20世纪80年代初，美国联合科技公司(UnitedTechnologies Building System)将建筑设备信息化、整合化概念应用于美国康涅狄格州哈特佛市的城市建设中，出现了首栋“智能型建筑”，于是揭开了全世界建造智能家居的序幕。随着大量采用电子技术的家用电器面市，住宅电子化（HE，Home Electronics）出现。80年代中期，将家用电器、通信设备与安保防灾设备各自独立的功能综合为一体后，形成了住宅自动化概念（HA，Home Automation）。80年代末，由于通信与信息技术的发展，出现了对住宅中各种通信、家电、安保设备通过总线技术进行监视、控制与管理的商用系统，这在美国称为Smart Home，也就是现在智能家居的原型。
1979年，美国的斯坦福研究所提出了将家电及电气设备的控制线集成在一起的家庭总线（HOMEBUS），并成立了相应的研究会进行研究，1983年美国电子工业协会组织专门机构开始制定家庭电气设计标准，并于1988年编制了第一个适用于家庭住宅的电气设计标准，即：《家庭自动化系统与通讯标准》，也有称之为家庭总线系统标准(HBS，Home Bus System)。在其制定的设计规范与标准中，智能住宅的电气设计要求必须满足以下三个条件，即：
1.具有家庭总线系统；
2.通过家庭总线系统提供各种服务功能；
3.能和住宅以外的外部世界相连接。
2022年4月15日，国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会正式批准发布国家标准GB/T 41387-2022《信息安全技术 智能家居通用安全规范》，该标准于2022年11月1日正式实施，有效填补智能家居安全领域国家标准规范的空白！
这个标准主要明确了智能家居系统安全保护范围，包括智能家居设备、家庭网关、应用服务平台和移动端APP构成，是本标准安全防护的重点对象。还提出智能家居系统通用安全要求，分别对智能家居设备、控制软件、网关、应用服务平台等四个核心组成部分提出了通用安全要求。涉及硬件、固件、操作系统、应用、通信、数据、平台等十大方面，旨在为智能家居系统提供全面的安全防护。
X-10是全球第一个利用电线来控制灯饰及电子电器产品（我们现在通称为电子载波产品），并将其作为智能家居主流产品走向了商业化。Pico Electronics Ltd.成功地发展出该项技术，并将该技术售予当时著名的BSR音响公司。X-10是以60赫兹（或50赫兹）为载波，再以120千赫兹的脉冲为调变波（Modulating Wave），发展出数位控制的技术，并制订出一套控制规格。X-10模组于1978年由Sears引进美国，Radio Shack则于1979年开始贩卖该模组系列产品；BSR音响公司在1990年结束营业，X-10模组的先前研发人员将该项技术买下来，并在美国成立新公司，公司名称及其产品系列均以X-10命名。今日，X-10在美国不仅是一家公司，亦是家庭自动化控制规格的一种名称。美国许多大公司如Radio Shack、Stanley、Leviton、Honeywell均销售X-10公司的产品，X-10公司制造了一系列的家庭自动化产品，如照明开关、遥控器、保全系统、电视机控制界面、电脑控制界面、电话反应器（Telephone Responder）等。许多美国的家庭自动化产品制造商，亦采用X-10控制规格来生产其产品，X-10控制规格遂成为当今美国家庭自动化控制规格的主要领导者。
智能家居采用的主要技术有综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术。而全屋智能在技术上的覆盖面很广泛，也是复杂性最高的智能家居产品。它主要涉及总线技术、机电、传感器、边缘计算、云计算、大数据、AI、声音识别、图像识别、自然语言处理等。
1） 始终在线的网络服务，与互联网随时相连，为在家办公提供了方便条件。
2) 安全防范：智能安防可以实时监控非法闯入、火灾、煤气泄漏、紧急呼救的发生。一旦出现警情，系统会自动向中心发出报警信息，同时启动相关电器进入应急联动状态，从而实现主动防范。
3) 消费电子产品的智能控制。
4) 交互式智能控制：可以通过语音识别技术实现智能家电的声控功能；通过各种主动式传感器（如温度、声音、动作等）实现智能家居的主动性动作响应。
5) 环境自动控制。如家庭中央空调系统。
6) 提供全方位家庭娱乐。如家庭影院系统和家庭中央背景音乐系统。
7) 现代化的厨卫环境。主要指整体厨房和整体卫浴。
8) 家庭信息服务：管理家庭信息及与小区物业管理公司联系。
9) 家庭理财服务。通过网络完成理财和消费服务，
10) 自动维护功能：智能信息家电可以通过服务器直接从制造商的服务网站上自动下载、更新驱动程序和诊断程序，实现智能化的故障自诊断、新功能自动扩展。
智能家居认定：只有完整地安装了所有的必备系统，并且至少选装了一种及一种以上的可选系统的智能家居才能称为智能家居。也就是说，智能家居必须全部安装智能家居（中央）控制管理系统、家居照明控制系统、家庭安防系统，至少安装家居布线系统、家庭网络系统、背景音乐系统、家庭影院与多媒体系统、家庭环境控制系统的一项。
是的，无论是独幢别墅、联排别墅，还是多层住宅、高层住宅，甚至是SOHO场所、LOFT空间，都可安装和使用智能家居。
是的，房地产商可将每户的智能家居系统整体集成作为智能小区项目中的一个子系统。在这种情况下，智能家居既有单独的控制与管理，也与智能小区进行信息互通，并成为物业管理的一个终端。
不一定，一些高档的商品住宅项目，尤其是别墅项目，开发商为了提供更具科技含量、更豪华、更舒适的产品，在住宅装修配套中增加了智能家居系统，但大部分商品住宅在交楼时并没有包括智能家居系统的，用户如果希望使用智能家居系统，可以选择合适系统由智能家居工程商上门安装。
最佳做法是，在房地产住宅项目规划设计时就引入智能家居理念，将智能家居纳入到精装修的范畴里，统一设计、统一施工、统一宣传，一直延续到销售甚至销售后的物业管理中去。
是的。购买者可以向房地产商对其购买的住宅的智能家居系统进行订制，不仅可以制订智能家居的子系统，而且可以选择产品配置的档次。在子系统定制时，必备系统是必选的，可选系统可以根据需要、喜好灵活选择。
有很大区别。别墅应用的智能家居属于系统齐全的智能家居，尤其是家庭环境控制系统将大量采用，如中央空调、热水集中管理、能源管理系统、花园浇灌系统、小型天气预报系统、周界防盗报警系统等，这些都是多层或高层住宅很少采用到的。另外，由于面积大、房间多，别墅还应采用电话交换机系统。当然，大型小区中的多层或高层住宅往往安装有小区联网型的可视对讲系统，而别墅通常只有独户的可视对讲系统。
AC+AP是针对大户型或别墅的一种组网方案，目的是让家里的每个角落都能保持良好的网络连接，是一种WLAN系统。AC是接入控制器，AP是无线接入点。接入控制器把无线局域网接入控制设备，负责把来自不同AP的数据进行汇聚并接入Internet，同时完成AP设备的配置管理、无线用户的认证、管理及宽带访问、安全等控制功能。
根据个人需求。有些家电产品，其采用的无线通讯协议可能与全屋智能不匹配，无法完成有效接入。当然，如果全屋智能具有射频转发功能，那么也可以控制家电的开启和关闭，但也仅限于此。
答 ：智能家居系统的定时控制功能，完全由用户自行设定，现在的设定界面都非常简单人性化，通常只需要打钩、选择时间即可完成设置。定时功能设置一次，便会自动周期性地执行，和设置手机闹钟形式一样。如果开始不懂使用，可请该产品的厂家演示。智能化、人性化的操作界面，只需要短时间的熟悉和适应就能让您的居家生活更加简单、便捷与舒适。
答：分为智能语音控制、红外感应控制、手机APP控制等三种控制方式。
智能语音控制
说到智能语音控制大家应该都不陌生的，我们使用的智能手机中就会有这个功能，如今也运用到了智能家居的控制上面。目前来说，语音控制智能家居可以分为直接和间接语音两种形式，直接语音就是直接说出相应的指令，间接就是通过智能音响、语音遥控等来控制。
红外感应控制
智能家居中使用红外感应来控制是非常常见的方式，也就是说不需要人为接触便能控制家中的智能家居，比如说在内置红外感应的智能魔镜，当有人走近时便会自动开启，在一定时间内感应不到有人了，便会进入休眠的状态之中，还有如今的智能马桶也是如此。
手机App控制
购买智能家居以后可以按照说明下载APP来进行控制，如今大家不离手的东西就是手机，用手机来控制智能家居是非常方便的方式，比如说炎热的夏天想要回家就能有凉爽的环境，便可在还没有回家之前就可以用手机将家中的空调打开，让室内的温度降下来。或者是出门忘记关空调了，不用折返回家手机就能将空调关闭。只要您的手机或网络能够接入网络，便可以实现家中电器的控制与家中环境的监控，网络无国界，全世界通用。
在安装前，用户根据自身需求确定智能化区域及智能化相关功能，要哪些场景联动，要不要做场景控制，是否采用连体面板或者液晶控制面板等。在安装上，首先必须区分是有线系统还是无线系统类型。前者的安装施工要和装修同步进行，所有功能一步到位，后期结构调整及功能增减成本较高。所以选择有线系统之初，就需要专业人员介入，从设计到施工，把关全局，步步为赢。
智能家居与传统家居相比更健康、节能环保，安全性更高，使用更方便，改变家庭的生活方式。举个例子：是否有过担心门有没有上锁？是否有出门忘记关空调的经历？如果是传统家居，必须人为地去检查或者关闭，非常不方便。如果是智能家居，无论你身在何处都可以通过手机APP查看，并进行相关操作。
理论上是的。只要不断电、不断网，智能家居系统一般是24小时待机。但为了保证良好的工作状态，有些系统的主机会在特定时间自动重启一次。如果主机是依靠无线网络或宽带线与手机等控制终端连接的，那么网络断掉后将无法实现远程控制；如果主机自带蜂窝网络功能，配置相应的SIM卡，将不受本地Wifi或宽带网络的限制。
无论是有线方案还是无线方案，全屋智能系统通常都会配备一个或多个主机。主机是一种智能网关，是用户指令的处理中心，给每个设备分配独立的ID。同时，由于不是每个智能设备都具备联网功能，所以主机也是整个全屋智能与互联网连接的窗口。
与主机搭配的配件中，除了一些电器设施外，还有摄像头、开关面板、插座面板、调光面板、电动窗帘、开窗器、温湿度传感器、安防传感器、燃气阀、电磁阀、遥控器、信号中继器等。
一般来说，主机允许多个账户远程控制。当指令有冲突时，主机会根据时间顺序或控制权限的高低来判断执行。主机还可以按需设置多个场景联动。比如灯光，音响，窗帘等。
全屋智能总体上分为有线、无线和混合型三种。这是从全屋智能系统的通讯类型上区分的。从技术起源和行业特点来看，又分为传感网络型、IT应用型和自动控制型。
有线方案更加稳定、可靠，但成本较高，需要前装，后期维修成本也比较高；无线方案更加灵活，可以后装，成本更低，随着无线技术的成熟，在常规应用场景，无线稳定性也越来越接近有线的体验。也有人会担心无线全屋智能的辐射问题，据了解当前无线全屋智能所采用的技术，其辐射值都远远低于对人体的伤害水平。比如LoRA是采用的低频段470MHZ、868MHZ来传输无线信号。而Wifi、蓝牙这类常见的技术则采用2.4G高频段传输信，对人体辐射并无大害。
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